Prix m² de l'immobilier à La Ravoire

 🏡 Prix de l'immobilier au m² à La Ravoire (Savoie) en Juillet 2025 : tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter ou vendre

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📊 Le prix moyen au m² à La Ravoire en 2025

Prix m² de l'immobilier à La Ravoire

Si vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à La Ravoire, cette charmante commune de la Savoie à deux pas de Chambéry, il est essentiel de bien connaître le marché local. En juillet 2025, le prix moyen au m² à La Ravoire s’établit à 3 644 €, toutes typologies confondues.

Cependant, ce chiffre cache des disparités importantes :

• Prix bas : 1 931 € / m²

• Prix haut : 5 263 € / m²

La localisation, le type de bien, mais aussi son état général influencent fortement la valeur finale. Une rénovation complète peut nettement faire grimper la cote !

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🏢 Combien coûte un appartement au m² à La Ravoire ?

Le marché des appartements à La Ravoire est actif, avec une moyenne de :

• Prix moyen : 3 423 € / m²

• Prix bas : 2 046 € / m²

• Prix haut : 4 984 € / m²

C’est un secteur prisé, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête de rendement locatif. Un 2 pièces bien placé et rénové peut ainsi facilement dépasser les 4 000 €/m².

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🏡 Quel est le prix des maisons à La Ravoire ?

Les maisons séduisent de plus en plus de familles à la recherche d’espace et de calme, tout en restant proches de Chambéry. Voici les tendances en juillet 2025 :

• Prix moyen : 4 004 € / m²

• Prix bas : 1 745 € / m²

• Prix haut : 5 719 € / m²

Certaines villas récentes avec jardin et vue sur les montagnes peuvent atteindre des sommets tarifaires, surtout si elles disposent de prestations haut de gamme (piscine, garage double, domotique...).

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📍 Zoom sur les rues les plus chères de La Ravoire

Certaines rues de La Ravoire affichent des prix nettement supérieurs à la moyenne. Voici quelques exemples :

• Rue Louis Pasteur et Rue du Nivolet : jusqu’à 4 302 €/m²

• Rue des Belledonnes, Rue de la République, Rue Antoine de Saint-Exupéry : autour de 3 835 €/m²

• Route d'Apremont, Rue du Clapet, Rue de la Savoyarde : plus accessibles à 3 732 €/m²

Ces variations sont directement liées à l’environnement, la vue, la proximité des commodités et la qualité architecturale du quartier.

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🏠 Exemples concrets de ventes récentes à La Ravoire

Pour se faire une idée précise du marché, voici quelques transactions réalisées récemment :

• Maison de 260 m² (11 pièces) – vendue en juillet 2025 par CPL Immobilier

• Maison de 111 m² (5 pièces) – vendue en juin 2025 par BAOBAB Immobilier

• Appartement de 50 m² (2 pièces) – vendu en juin 2025 par CPL Immobilier

• Appartement de 76 m² (3 pièces) – vendu en juin 2025 par BAOBAB Immobilier

Ces biens ont été vendus à des prix variables selon leur état, leur orientation, et les prestations offertes.

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🧭 Qu’en est-il du marché immobilier dans le reste de la Savoie ?

En comparaison, voici quelques chiffres pour situer La Ravoire dans son contexte départemental :

• Prix moyen en Savoie (appartements) : autour de 3 922 € / m²

• Prix moyen en Savoie (maisons) : autour de 3 922 € / m²

La Ravoire reste compétitive avec un bon équilibre entre accessibilité et qualité de vie, notamment pour les ménages qui souhaitent s’installer à proximité de Chambéry tout en profitant d’un cadre verdoyant.

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🧮 Estimer son bien : une étape cruciale avant de vendre

Avant de fixer un prix de vente, il est essentiel de faire estimer votre bien immobilier. Une surestimation peut ralentir la vente, tandis qu’une sous-évaluation risque de vous faire perdre de l’argent.

💡 Conseil d’expert : faites appel à plusieurs agences locales pour croiser les évaluations, ou utilisez des outils en ligne, tout en tenant compte de l’état du logement, de son emplacement, de son orientation, et des charges éventuelles.

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🏢 Les agences immobilières les plus actives à La Ravoire

Voici les professionnels qui dominent le marché local :

• Baobab Immobilier – 150 biens vendus, 4,9 ★ (117 avis)

• Orpi Chambéry – 81 ventes, 4,7 ★ (79 avis)

• CPL Immobilier – 72 ventes, 5,0 ★ (22 avis)

• Stéphane Plaza Chambéry – 40 ventes, 5,0 ★ (37 avis)

• Easy Vente Immo, Corner Immo...

Ils disposent d’une parfaite connaissance du secteur, d’un réseau d’acheteurs qualifiés, et peuvent vous accompagner de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.

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🧭 À quoi s’attendre dans les mois à venir ?

Le marché immobilier à La Ravoire, comme la ville de Challes-Les-Eaux devrait rester dynamique dans les mois à venir, porté par la demande croissante pour des villes à taille humaine, bien desservies, avec un accès facile à la nature.

Les taux d’intérêt ont légèrement remonté, mais les acquéreurs sérieux sont toujours au rendez-vous, en particulier pour les biens bien situés et au juste prix.

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📌 En résumé

Type de bien	Prix bas (€)	Prix moyen (€)	Prix haut (€)
Appartement	2 046 €	3 423 €	4 984 €
Maison	1 745 €	4 004 €	5 719 €
Global La Ravoire	1 931 €	3 644 €	5 263 €

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Prix m² de l'immobilier à La Ravoire

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📣 Astuce : Un bien mis en valeur (photos soignées, home staging, bon timing de publication) peut se vendre plus vite et plus cher. Chaque détail compte !

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🏡 La Ravoire, entre modernité et douceur savoyarde, reste un excellent choix immobilier pour investir ou s’installer durablement.